グリーンパーク日本橋横山町

東京都中央区日本橋横山町
都営新宿線 / 馬喰横山駅徒歩1分
2019年築 / 12階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

44.9

フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価

相場

5,081

9,013

12,945

16,878

AI査定結果

推定相場価格

10,979万円

207.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

9,013万円〜12,945万円

170.1万円/㎡〜244.3万円/㎡

推定賃料

24.9万円

0.47万円/㎡

推定利回り

2.5%

最終更新日: 2025年5月22日

グリーンパーク日本橋横山町

11,980万円（226.0万円/㎡）/ 2階 / 53㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は139.83万円です。
閲覧中の物件の平米単価（226.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて61.6%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/12	11,980万円	226.0万円	2階	53㎡	2LDK	南東
2023/03/05	5,050万円	124.5万円	8階	40.56㎡	1LDK	北西
2023/01/27	5,280万円	130.2万円	8階	40.56㎡	1LDK	北西
2022/05/21	4,650万円	116.3万円	2階	40㎡	1LDK	南東
2022/05/14	4,700万円	117.5万円	2階	40㎡	1LDK	南東
2022/04/18	4,980万円	124.5万円	2階	40㎡	1LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は203.97万円です。
閲覧中の物件の平米単価（226.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/12	グリーンパーク日本橋横山町中央区日本橋横山町	馬喰横山駅1分	11,980万円	226.0万円	53㎡	2LDK	2階 / 12階建	南東	2019年	59戸	RC
2025/01/28	プロスタイル日本橋馬喰町中央区東日本橋三丁目	東日本橋駅1分	10,800万円	171.2万円	63.08㎡	1SLDK	12階 / 12階建	北西	2017年	43戸	RC
2025/05/03	コノエ東日本橋駅前中央区東日本橋三丁目	東日本橋駅2分	7,350万円	173.6万円	42.33㎡	1LDK	7階 / 10階建	北西	2014年	37戸	RC
2023/07/18	TheLog日本橋中央区日本橋横山町	馬喰町駅2分	7,060万円	170.1万円	41.51㎡	1LDK	9階 / 12階建	北東	2023年	55戸	鉄骨造
2025/05/22	クリオ東日本橋中央区東日本橋三丁目	東日本橋駅1分	9,990万円	204.2万円	48.93㎡	1LDK	10階 / 12階建	北西	2017年	34戸	RC
2025/02/01	レフィール日本橋馬喰町中央区日本橋馬喰町一丁目	馬喰町駅1分	13,480万円	204.0万円	66.09㎡	3LDK	5階 / 14階建	南東	2018年	39戸	RC
2025/04/11	プライムスタイル東日本橋中央区東日本橋三丁目	東日本橋駅1分	11,500万円	194.2万円	59.22㎡	2LDK	7階 / 12階建	南東	2018年	73戸	RC
2024/12/08	グレーシア日本橋馬喰町中央区日本橋馬喰町一丁目	馬喰横山駅1分	9,999万円	178.7万円	55.95㎡	2LDK	5階 / 15階建	南東	2014年	43戸	RC
2024/12/01	リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンス中央区日本橋馬喰町一丁目	小伝馬町駅2分	7,480万円	187.0万円	40㎡	1LDK	11階 / 12階建	南西	2019年	44戸	RC
2024/03/30	クレストラフィーネ東日本橋中央区東日本橋二丁目	東日本橋駅2分	10,990万円	195.9万円	56.09㎡	3LDK	7階 / 12階建	南東	2014年	22戸	RC
2024/06/20	グリーンパーク東日本橋一丁目中央区東日本橋一丁目	東日本橋駅3分	6,980万円	173.9万円	40.14㎡	1LDK	5階 / 10階建	北西	2018年	43戸	RC
2025/05/10	リビオレゾン人形町中央区日本橋堀留町二丁目	人形町駅4分	8,480万円	206.4万円	41.09㎡	1LDK	2階 / 12階建	北西	2014年	66戸	RC
2025/04/16	GREENPARK日本橋堀留町中央区日本橋堀留町二丁目	小伝馬町駅3分	7,880万円	194.4万円	40.54㎡	1LDK	10階 / 12階建	北東	2015年	78戸	RC
2025/04/10	クレヴィア日本橋浜町公園中央区日本橋浜町一丁目	浜町駅2分	12,180万円	220.4万円	55.26㎡	2LDK	4階 / 12階建	南西	2020年	63戸	RC
2025/01/25	プラウド人形町中央区日本橋富沢町	人形町駅2分	11,800万円	207.0万円	57.01㎡	2LDK	4階 / 12階建	南東	2016年	77戸	RC
2025/04/07	プレミスト日本橋浜町公園中央区日本橋浜町二丁目	浜町駅2分	15,000万円	230.4万円	65.1㎡	3LDK	4階 / 14階建	北西	2017年	78戸	RC
2025/01/29	ヴィークコート人形町中央区日本橋浜町二丁目	人形町駅4分	8,280万円	205.7万円	40.26㎡	1LDK	11階 / 12階建	南西	2020年	55戸	RC
2025/04/21	プラウド日本橋人形町パサージュ中央区日本橋人形町三丁目	人形町駅2分	16,000万円	243.3万円	65.76㎡	2LDK	5階 / 14階建	北東	2018年	39戸	RC
2025/04/26	パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス中央区日本橋人形町二丁目	人形町駅3分	18,900万円	299.7万円	63.07㎡	2LDK	11階 / 18階建	南東	2018年	80戸	RC
2024/12/12	プラウド日本橋三越前中央区日本橋堀留町一丁目	小伝馬町駅4分	12,980万円	226.8万円	57.22㎡	2LDK	11階 / 12階建	北	2016年	88戸	RC
2023/12/28	ウィルローズ日本橋人形町中央区日本橋堀留町一丁目	人形町駅4分	6,980万円	171.2万円	40.78㎡	1LDK	3階 / 10階建	北西	2016年	27戸	RC
2025/01/15	ブリリア日本橋三越前中央区日本橋本町三丁目	小伝馬町駅3分	11,800万円	200.7万円	58.78㎡	1LDK	3階 / 12階建	南東	2016年	44戸	RC
2024/05/11	Brillia日本橋三越前中央区日本橋本町三丁目	小伝馬町駅2分	12,300万円	209.3万円	58.78㎡	2LDK	6階 / 12階建	南東	2016年	44戸	RC
2025/05/18	グリーンパーク日本橋人形町中央区日本橋堀留町一丁目	人形町駅4分	11,980万円	237.7万円	50.39㎡	2LDK	7階 / 10階建	南東	2020年	27戸	RC
2025/05/03	ディアナコート日本橋浜町中央区日本橋浜町二丁目	浜町駅2分	10,900万円	197.2万円	55.26㎡	2LDK	6階 / 10階建	南東	2018年	44戸	RC
2025/04/29	リビオ人形町日本橋浜町グリーンテラス中央区日本橋浜町二丁目	水天宮前駅5分	7,980万円	172.1万円	46.37㎡	1LDK	5階 / 10階建	北西	2017年	36戸	RC
2025/05/12	ジーベック人形町エグゼ中央区日本橋小舟町	人形町駅4分	9,990万円	193.7万円	51.57㎡	1LDK	6階 / 7階建	北東	2015年	20戸	RC
2025/05/21	ウィルレーナ日本橋三越前中央区日本橋小舟町	三越前駅5分	11,080万円	220.5万円	50.25㎡	2LDK	5階 / 10階建	南西	2014年	18戸	RC
2024/09/25	オープンレジデンシア日本橋三越前中央区日本橋本町一丁目	三越前駅5分	8,080万円	198.6万円	40.69㎡	1LDK	6階 / 10階建	南	2016年	19戸	RC
2025/01/15	パークホームズ日本橋人形町二丁目中央区日本橋人形町二丁目	人形町駅3分	9,680万円	238.0万円	40.68㎡	1LDK	10階 / 11階建	南東	2020年	39戸	RC
2024/11/21	プレシス日本橋三越前セントル中央区日本橋小舟町	人形町駅5分	12,500万円	193.4万円	64.63㎡	1LDK	8階 / 10階建	東	2014年	36戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.2%上昇、中央区では17.7%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（226.0万円）は中央区の平均と比較して5.4%割安です。

2014〜2024年築, 専有面積43.00㎡〜63.00㎡の平均販売価格

東京都

218.7万円/㎡

前年比+26.2%

中央区

238.9万円/㎡

前年比+17.7%

マンション概要

マンション名	グリーンパーク日本橋横山町
所在地	東京都中央区日本橋横山町
交通	都営新宿線馬喰横山駅徒歩1分
築年月	2019年
階数	12階建
総戸数	59戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

グリーンパーク日本橋横山町

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